تريد المزيد من قصص سوق الإسكان لانس لامبرت ينقذفي صندوق الوارد الخاص بك؟يشتركقريبينقذ النشرة الإخباريةال
سئل الرئيس التنفيذي بول رومانوسكي عن اتجاه طلب الإسكان الجغرافي في نداء أرباح الدكتور هورتون الأسبوع الماضي ، وإذا أثرت قائمة النمو في فلوريدا وتكساس على أكبر مبيعات منزلية في أمريكا.
“عندما تنظر إلى أجزاء من فلوريدا ويتم فصلها في بعض أسواق تكساس حيث رأوا أن عملية بيع كبيرة (لدينا) كان لها بعض التأثير (حديث) بعض المبيعات (لدينا) من مبيعاتنا على البيع ، “رومانوسكي رد على “لقد رأينا بعض القيود هناك. ولكن عادةً ، عندما ندخل الربيع ، (نحن) راضون عما رأيته في مكاتب المبيعات لدينا في الأسابيع القليلة الأولى لدينا عبر بصمتنا. “
يتم دعم التباين الإقليمي الذي وصفه الدكتور هورتون من خلال البيانات.
وفقاً لذلك جون بيرنز الأبحاث والاقتراحات‘s محرقة المسح المنزلي في شهر ديسمبر الذي نُشر هذا الشهر ، يقضي Homebliers في فلوريدا وتكساس أعلى مستوى في تشجيع المبيعات ، في حين أن المنازل المنزلية في الشمال الشرقي وجنوب شرق كاليفورنيا ينفقون على الأقل.
لكي نكون يتحدثون على نطاق واسع ، كان بناة المنازل أكثر اهتمامًا بضغط الهوامش في السنوات الأخيرة – والتي وصلت إلى المستوى التاريخي خلال طفرة الإسكان الوبائية – وتخصيصهم على “عند الحاجة” مطلوب ، إنتاج كبير إلى حد ما عند الحاجة بدلاً من إجراء التخفيضات.
في الحقيقة وقال ستيوارت ميلر ، الرئيس التنفيذي لشركة Lenter في الشهر الماضي ، للمحللين: “سنقوم بالتكيف مع السوق (متى وأين). سنحافظ على حجم (المبيعات).”
في فلوريدا ، ينفق العولبة المنزلية 10 ٪ سعر مبيعات سعر المبيعات للمساعدة في تحريك مخزون Unosold. في المنزل بقيمة 500،000 دولار ، سوف يخرج لإنفاق 50،000 دولار في الحماس.
الإجابة -تنفق الهومولون 3 ٪ سعر مبيعات سعر المبيعات لعدم بيع سعر البيع. في المنزل بقيمة 500،000 دولار ، سوف يخرج لإنفاق 15000 دولار في الحماس.
غالبًا ما يتم خبز حماس البناء الجديد بالأسعار ؛ ومع ذلك ، إذا تم تغيير مجتمع معين أو سوق بسرعة وتحتاج الشركة المصنعة إلى زيادة الحافز لمواصلة بيع المنزل ، فسيقوم بخصم سعر الصافي الفعلي.
وقال رومانوسكي للمحللين “وعلى الرغم من أن كل من مخترعي المنازل الجدد والحاليين قد ارتفعوا من المستوى المنخفض إلى التاريخ ، إلا أن إمدادات المنزل للأسعار المعقولة لا يزال محدودًا”. “للمساعدة في زيادة الطلب وحل معقولة ، كنا نستخدم معدلات الرهن العقاري مثل الحوافز ونواصل بدء (المزيد) من خططنا الصغيرة.”
function () {“استخدم قوي” ؛ نافذة. لهذا (لـ edata (لـ “datawar-hell”) {var i = a.data ("بيانات") (ر)+"PX"؛ e (r) .syle.height = i}}})}}} () ؛
العديد من الجيوب الإقليمية في البلاد ، حيث يقوم بناة المنازل بنشر المزيد من الحماس لإزالة المنتج ، وهي أيضًا أماكن عادت فيها القائمة النشطة للبيع إلى المستوى المسبق أو أعلى. يمكنك الحصول على أحدث المعلومات في آخر Resiklab تحليل المخزون و تحليل قيمة المنزل لأكثر من 800 مترو و 3000 مقاطعة.
