انخفضت مبيعات المنازل بنسبة 5.9 ٪ في مارس ، وهو أكبر انخفاض منذ عام 2022
لقد تباطأت مبيعات المنازل الأمريكية التي كانت تشغلها سابقًا في مارس في مارس ، وبدأ معدل الرهن العقاري المتقدم وارتفاع أسعارها شفافة في موسم الربيع للمنزل لتثبيط مشتري المنازل المحتملين.
في يوم الخميس ، قالت الرابطة الوطنية لصالح Reallers إن مبيعات المنازل الحالية انخفضت بنسبة 8.5 ٪ من المعدل السنوي البالغ 1.12 مليون وحدة من فبراير إلى فبراير من فبراير إلى فبراير. انخفاض مبيعات مارس هو أكبر انخفاض في الحيض منذ نوفمبر 2022 ، عندما انخفضت المبيعات بنسبة 6.7 ٪ مقارنة بالشهر السابق.
انخفضت المبيعات بنسبة 2.5 ٪ مقارنة مع مارس من العام الماضي. وفقًا لـ FactSet ، كان من المتوقع أن يكون آخر مبيعات المنازل 4.12 مليون من الاقتصاديين أقل من التوقع.
يعد متوسط تكلفة الرهن العقاري الأمريكي ، الذي ارتفع إلى أعلى مستوياته خلال شهرين الأسبوع الماضي ، عائقًا مهمًا أمام Homebreakers ، لورانس يون ، كبير الاقتصاديين في NAR.
وقال يون: “إن تنقل الإسكان السكني ، حاليًا في Tihasik Los التاريخي ، يشير إلى متاعب ديناميات اقتصادية منخفضة للمجتمع”.
ارتفع سعر المنزل على أساس سنوي للشهر الحادي والعشرين ، على الرغم من أبطأ. يرتفع سعر البيع الوطني المتوسط إلى 1700 دولار في مارس قبل عام إلى 1،7 دولار ، وهو مرتفع في مارس ، ولكنه أصغر نمو سنوي منذ أغسطس.
منذ عام 2022 ، انخفضت مبيعات سوق الإسكان الأمريكية ، في حين أن معدل الرهن العقاري يبدأ في الصعود من انخفاض الوباء. انخفض بيع المنزل الذي شغله سابقًا إلى أدنى مستوى له منذ حوالي 30 عامًا من العام الماضي.
كما قلل معدل الرهن العقاري أيضًا من بداية موسم الربيع المنازل في عام 2021. هذا العام ، بعد أن ارتفعت النسبة المئوية فقط في منتصف يناير ، تحسن متوسط معدل الرهن العقاري 5 سنوات ، في الأسبوع الماضي ، في أعلى مستوياته في ثمانية أسابيع ، وفقًا لفريدي MC.
في شهر مارس ، تم تخفيض المبيعات ، حتى أن المزيد من مشتري المنازل وصلوا إلى سوق موسم المنزل في الربيع.
في نهاية الشهر الماضي ، كان هناك منزل بيع يبلغ 1.5 مليون ، 8.1 ٪ من فبراير ، كما قال نار.
إنه يترجم إلى العرض لمدة 4 أشهر بسرعة المبيعات الحالية ، وهي سرعة أكثر من 3.2 شهر في أواخر مارس من العام الماضي. يعتبر Dition سوقًا توازنًا بين 5-6 أشهر من المشترين والبائعين.
وقال يون “شعرت أن المزيد من المخزون يمكن أن يبيع المزيد ، لكن هذا لم يحدث”.
