الشركات الناشئة للإيجار بغرض التملك منازل العنف المنزلي تم إجراء عملية الاستحواذ في عملية بيع بسعر رخيص من قبل شركة Maymont Homes ومقرها تشارلستون بولاية ساوث كارولينا، وفقًا للعديد من الأشخاص المطلعين على الأمر. تدير شركة Maymont، وهي أحد أقسام شركة Brookfield Properties، مجموعة من المنازل المستأجرة لأسرة واحدة.
ولم تستجب Divvy وMaymont لطلبات التعليق.
مع انخفاض المعروض من المساكن في الولايات المتحدة إلى مستوى قياسي، اكتسب برنامج العنف المنزلي في البداية قوة جذب لدى العائلات التي تم تسعيرها بعدم ملكية المنازل، مما وعدهم بالطريق إلى الحلم الأمريكي ونأيته. ماركة من التاريخ المفترس لفئة الإيجار بغرض التملك. تقوم Divvy بشراء منزل من اختيار العميل ثم تؤجره لهم، مع تخصيص جزء من دفعتهم الشهرية للدفعات الأولية المستقبلية. كان أمام العملاء ثلاث سنوات لشراء المنزل بالكامل بسعر محدد مسبقًا. تقول المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي أدينا هيفيتس: “بالنسبة لعائلتي، كانت ملكية المنزل هي كل شيء”.
في السنوات الأربع التي تلت تأسيسها في عام 2017، جمعت الشركة الناشئة التي يقع مقرها في سان فرانسيسكو أكثر من 400 مليون دولار من رأس المال الاستثماري من مستثمرين بما في ذلك Andreessen Horowitz وTiger Global Management، بالإضافة إلى مليار دولار من الديون. بحلول عام 2022، كانت Divvy في طريقها لتحقيق إيرادات سنوية تزيد عن 100 مليون دولار.
ولكن مع توسع الشركة في مدن جديدة، بدأت شكاوى العملاء تتراكم. في أكتوبر 2022، شركة سريعة ذكرت أن شركة Divvy فشلت في معالجة الإصلاحات التي طلبها السكان، وفرضت إيجارات أعلى من أقرانها من الملاك وطردت المستأجرين بأعداد أكبر من أي وقت مضى. حتى أن بعض العملاء الذين اشتروا منازلهم بنجاح من Divvy يقولون إنهم غير راضين عن العملية وتكاليفها.
وفي الوقت نفسه، كان الاحتياطي الفيدرالي يرفع أسعار الفائدة، مما أدى إلى ضرب نموذج أعمال DV. وفي مرحلة ما، اقترح هيفيتس أن نموذج القيمة الرقمية من شأنه أن يميزه عن مثل هذه التقلبات في الاقتصاد الكلي. ولكن بحلول نهاية عام 2023، كانت Divvy قد أجرت ثلاث جولات من تسريح العمال، مما جعلها في مصاف الشركات الناشئة الأخرى المتعثرة في مجال التكنولوجيا.
في مارس 2024، أعلنت Divvy عن منتج جديد، DivvyUp، وهو برنامج إعداد ملكية المنازل القائم على الاشتراك. لم يقم الرئيس التنفيذي Adena Hefets بالنشر على LinkedIn منذ الإعلان عن إطلاق DivvyUp.
